发生土地权属争议时，各方当事人所在地的及其有关部门必须及时采取有效措施，防止事态扩大，并不得单方面发放可能影响土地权属争议的证照，发放的一律无效。发生土地权属争议应先由当事人双方协商解决，协商不能达成协议的，当事人可向提出调处申请。未经调处的土地权属争议，当事人不得先行向人民提起诉讼。属于县级以上管辖的土地权属争议，调处申请向同级调处部门提出。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》
第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由处理。单位之间的争议，由县级以上处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级或者县级以上处理。当事人对有关的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。