合同上写的违约金会支持的,但是如果超过了国家规定的百分之三十的限度规定的,将会尽量将违约金控制在百分之三十之内,超额的一般会适当降低。
一、房产买卖合同如何违约
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。当事人在确定购房合同违约金时，违约金数额一般不应过高。如果购房合同违约金超过了违约行为所造成损失的百分之三十，那么在对方当事人的申请下，会减少购房合同违约金数额。
二、那么违约金怎么约定？
违约金应遵循下列要求进行约定：
1、约定的违约金的数额，不能超过造成损失的百分之三十；
2、若是违约金过高的，当事人可请求以造成损失的百分之三十为标准适当减少；
3、若是违约金过低的，当事人可请求以违约造成的实际损失来确定违约金的数额。
三、3%物业违约金合法吗
百分之三的物业违约金是否违法它是属于没有一定答案的，也没有法律规定说百分之三的物业违约金是属于违法的，主要是要看赔偿的金额，如果赔偿的金额是超过了所损害物金额的百分之三十那么它是属于违法的，可以向申请诉讼，但是如果没有达到损害物金额的百分之三十那么就是不违法的，所以百分之三的物业违约金是否违法是不固定的。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。